网签和备案是购房过程中的两个阶段，两件事情，买房下定之后先需要网签，然后才是进行备案，签订认购网签指的是网络签约，是开发商的房子能够在网络上查询到的售卖状态，也是为了保证房子出售公开透明，防止一房多卖的一种方式方法，简单的理解就是网签之前，......