顶跃户型是什么意思顶跃户型的优缺点有哪些
对于想体验别墅的购房者来说，上跃户型是不错的选择。 顶跃属于上跃的一种，这种 户型 实际上占据了两个完整的楼层，但仅有一个入户门，两个楼层只通过内部楼梯实现上下连通。
跃层 跟复式、错层的区别 跃层跟复式的主要区别在于上层部分，跃层的上层部分是完整的楼层，而复式的上层部分通常不是完整的一层，具体来说就是复式上层部分高度不完整或者空间不完整；跃层跟错层的区别就更大了，错层地面不平整，各个功能间的地面有高度差。
上跃有哪些好处和坏处 上跃的好处还是很明显的，比如下客上卧的格局， 卧室 的私密性要远远好于平层 住宅 ；空间层次感也强，各空能见分区到位；上跃由于占据了完整的两层，所以整体采光比复式要好。 上跃户型的缺点主要有两点，一是处于楼层顶端，防水问题可能会大一点，而且 顶层 夏季温度较高。二是，户内楼梯会占用一定面积，两层共用一个入户门，消防风险较大。 挑选上跃要注意什么 上跃对于上下两层要有合理的规划，通常下层设计为客厅、餐厅、公共 卫浴 、 厨房 和客人房。
上层设计为次卧、书房、主人卫浴和主卧。 还需注意 房屋面积 问题，上跃户型和不同， 产权证 登记的是双层面积， 物业费 、供暖费都是按面积计算的，这些成本都需要考虑进去。 上跃户型适合哪些人 一般来说，上跃适合那些支付能力较强的高收入群体和三世同堂的大家庭，另外对于想体验 别墅 的 购房 者来说，上跃户型也是不错的选择。
买房顶跃好还是下跃好呢
买花园洋房的网友往往纠结一个问题：“我到底是买底跃好还是买个顶跃好”首先小编先给大家说说什么是底跃、什么是顶跃。
般地,底跃指一楼,向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型,向上还有房间.当然都比较宽了。
底跃的优势：
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭。
入住初期大件家具搬进搬出也更省事。而且外窗清洁也比高层更加容易、安全。
2、一楼的住户没有供水压力方面的担忧，因为楼层越高供水越紧张。
3、夏天凉爽
4、小区绿化直接受益人，更接近自然
5、地下可以建造影音室，隔音效果好于其他楼层，
底跃的劣势：
1、潮湿。
如果一口下面还有地下室或者车库。潮湿的情况会好一些，否则长期住下去有可能返潮。
2、蚊子多
3、采光不好，容易被其余楼层挡住阳光
4、私密性差，如果窗前走人的话，容易被路过的人看清楚家里情形。
顶跃优势：
1、视野广阔，因为是最高一次，所以不担心视野被遮挡。
2、通风、采光更好
3、价格相对便宜
顶跃劣势：
1、通常电梯的机房会放在顶楼，会有噪音干扰。
2、漏水，顶层房子漏水隐患比较大。
顶楼跃层的房子好吗
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1、顶楼跃层的房子好。 2、顶楼跃层处于顶楼，视野比较开阔，所以通风性、采光度要比低楼层好，顶楼周围比较安静，不会受室外噪音影响，私密性也很好大，但顶楼的房子价格会比其它楼层更便宜一些，有的开发商还会赠送顶楼的露台。
3、顶楼跃层可以设计成两层，而顶楼楼上没有其它住房，也比较安静，这样更有利于人们休息，其它楼层虽然楼上也是卧室等空间，但会受其它楼层的住房影响。