法律分析:
无法履行施工合同的当事人可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若工程已经建设的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
律师提示:
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相关补充1:
签了合同不执行如何解决
签订合同后,一方当事人不执行的,属于违约行为,守约方当事人可以按照以下方式处理:
要求违约方按照合同的约定继续履行;
如果因违约行为导致守约方损失的,守约方可以要求违约方在损失范围内进行赔偿;
如果违约方已经收受定金的,守约方可以要求违约方双倍返还定金;
如果合同中约定了违约金的,守约方可要求违约方支付违约金。
如果违约方不予配合的,守约方可以根据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。
双方没有约定仲裁条款的,守约方可以向人民法院提起诉讼。
相关补充2:
不履行合同应该如何解决
不履行合同应该采取下列办法处理:
当事人可以催告对方及时履行;
若对方拒不履行,构成违约的,当事人可以请求对方按照合同的约定承担违约责任;
若合同未约定违约责任条款的,双方可以协商确定违约责任的承担方式。