如今疫情常态化，开店风险很大，所以选址一定要考虑受影响较小的地方。

提到开店，很多人都会说商场，商业街，但是这种地方，人流量虽然很大，但是疫情来临时候，绝对是首先被管控的地方。目前抗风险能力强的实体店，只有社区店，即使风控，小区的住户也需要日常采购，所以小区门口的店面，这个时候就起到非常大的作用。

社区店做什么项目比较好呢？

果蔬店、便利店、快递、餐饮店、粮油店、乳品店都是非常不错的选择。

本人就是做社区店，我开的是乳品店，我就用我的店给大家举例子。

2018年我决定开一家店，当时看了好多项目，最终我决定做一家鲜奶吧，因为我看中了乳制品的发展趋势，产品有巴氏鲜奶、老酸奶、液体酸奶、紫米酸奶、手摇酸奶、桂花米酿酸奶、五谷酸奶、水果捞、酸奶冰淇淋等等。

市面上目前也有这种类型的店，我发现好多店生意并不好，于是我考察了20多家店进行分析，得出的结论是，巴氏鲜奶就是小孩、中老年人喝的，主要靠走量，酸奶利润大，但是针对的群体主要还是小孩、年轻人和中年人。

有了这些数据，我便知道那些做的不好的店的原因，基本都是选址错误，只看人流量多少，从来不看产品和顾客的匹配度。

于是我选址就非常有针对性，我只找中高端小区，而且是新小区，因为这里才有我的精准顾客。事实证明，再厉害的营销、再好的产品也需要选址精准，不然很难有高利润，目前我开了快4年时间，生意也是非常稳定。

希望我的开店经历，可以给大家一些参考，而且社区店开店成本并不高，房租很低，顾客也是非常稳定的，回本也快。