2月份，全国15个热点市区当中，仅天津环比微涨0.1，其他12个市区下跌，另有两个市区持平。
依据国度统计局当天上午颁布的 2018年2月份70个大中市区商品住宅开售多少钱变化状况，2月份70个大中市区中，一线市区新建商品住宅开售多少钱环比降幅扩展，当中广州环比下跌0.4个点。二线市区多少钱涨幅回落；三线市区涨幅与1月相反。
同比如面， 70个大中市区中一线市区新建商品住宅开售多少钱同比继续降低，除了广州同比下跌3.1个点之外，北京、上海、深圳同比区分降低0.3个点、0.6个点、0.5个点；二三线市区涨幅略有扩展。
国度统计局市区司初级统计师刘建伟解读， 2月份，全国各地量体裁衣、因城施策，继续履行分类调控，坚持政策的稳固性和延续性，70个大中市区中15个热点市区新建商品住宅开售多少钱变化继续出现总体稳固态势。
从环比看，有 12个市区新建商品住宅开售多少钱降低，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个市区持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个市区新建商品住宅开售多少钱降低，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。
依据测算， 2月份，一线市区新建商品住宅和二手住宅开售多少钱环比均继续降低，降幅区分比上月扩展0.2和0.1个百分点。二线市区新建商品住宅开售多少钱环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅开售多少钱涨幅比上月稍微扩展0.1个百分点。三线市区新建商品住宅和二手住宅开售多少钱环比涨幅均与1月相反。
2月份，一线市区新建商品住宅开售多少钱同比降低0.1%；二手住宅开售多少钱涨幅延续17个月回落，2月比1月回落0.6个百分点。二线市区新建商品住宅和二手住宅开售多少钱同比涨幅区分比2月扩展0.4和0.1个百分点。三线市区同比涨幅也区分比1月扩展0.4和0.1个百分点。
边疆地产首席剖析师张大伟就此统计剖析以为，便捷的看平均数值， 2月全国70大市区房价继续退烧，新建商品房住宅平均环比下跌0.25%，二手房平均环比下跌0.20%。环比基本颠簸。
从环比数据看， 16个市区的新建商品房住宅多少钱产生了下调，重要有深圳、无锡、广州、合肥、北京、上海、丹东、南昌、襄阳、常德、福州、南京、杭州、武汉、济南、厦门。
其中有 12个市区是15个外围热点调控市区。调控最严厉的15个市区中，仅天津细微下跌。
同比数据中，有 9个市区下调，深圳、福州、南京、无锡、上海、杭州、郑州、合肥、北京。
成都与泉州持平， 59个市区同比依然下跌，最高同比涨幅北海、沈阳、昆明、西安、贵阳、南充、哈尔滨、大连等8个市区同比下跌超越10%。
从 1月和2月数据看，楼市体现与市区调控政策力度同向。调控力度大的市区房价涨幅缓，调控力度最大的市区同比下调。
张大伟以为，目前看， 2018年的调控政策力度依然继续，2018年的70市区房价数据依然会显著分化。二三线市区是房价下跌的主力，一二线市区颠簸是趋向。
在二手房方面，厦门跌幅第一，北京跌幅第二， 15个市区环比下调，6个市区持平，49个市区下跌，下跌最多的市区有深圳1.3%，乌鲁木齐下跌1.2%。
张大伟以为，之所产生局部二三线市区房价依然下跌，重要是调控政策的分化，全国除了 15个外围热点市区外，其他市区只管也密集颁布调控政策，但全体内容相对较宽松，对市场克服造用弱，大局部市区依然以去库存为主。此外，往年春节时期，相比2017年春节市场热点在一二线市区，2018年二三线市区的返乡购房人群集中，也是产生1-2月二三线市区房价下跌的重要要素。
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