1、对二手房进行仔细的检查,看看有哪些地方必须重新装修,例如窗户、墙面、水电管道等,这些地方都容易老化、朽坏,如果出现这类情况,就应尽快地处理,以免留下隐患。
2、看看有哪些地方自己不满意,根据需求来装修。
3、对房子进行打扫与消毒,同时保持通风,等到原主人的气息消失不见后就可以入住了。
二手房装修注意事项
1、注意做整体规划
通常在改造二手房之前,业主都要先明确是局部改造,还是全都改造这一问题,这才能有针对性的进行装修。如果说房屋中原来的一些布局是你所不能接受的,那可以重新装修;可如果是因为预算的问题,那能不大改的可以不做改动。总而言之,看自己的实际需要去抉择。
3、注意勿动承重墙
这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要,因为承重墙是房屋的承重主体,一旦拆改,不仅有可能会受到法律的制裁,而且还会影响到整个居室,严重的还会牵连到整栋楼层建筑。所以,私拆承重墙是并不被允许,如果想改一定要和物业管理的协商好再进行改动。
4、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或ppr管。
5、电路最好重新铺设
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。
6、旧门锁必须要换
作为二手房,咱们根本不可能知道到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。因此过户之后应该马上换一个门锁。
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