近期吉林省和上海市受疫情影响重大，曾经展开全民核酸检测，实施居家办公政策，以缩君子口流动，管理疫情流传。疫情影响下的房贷疑问尤为突出。
2020年1月31日，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局联结制订了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感化肺炎疫情的通知》，通知明白指出对因感化新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控须要隔离观察人员、加入疫情防控任务人员以及受疫情影响临时失去支出起源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当歪斜，灵敏调整住房按揭、信誉卡等团体信贷还款布置，正当延后还款期限。为此，在国度政策的疏导下，为应答本次疫情的影响，多家银行出台了包含延后还款时期、延伸存款期限、调整账双方案等在内的服务支持、不影响团体征信等政策以协助房贷客户渡过难关。本文对局部银行的疫情政策启动了梳理，供读者参考。
1、中国工商银行政策：关于受疫情影响的团体存款客户 ，给予团体存款延期还款服务支持，延期还款时期，客户不列入守约客户名单，同时对客户做好征信包全 ，继续增强客户服务。笔者登录了工商银行官网网站，官网网站中针对不凡时期存款还款说明如下：
2、中国农业银行政策： 关于因疫情要素提出延后还款时期、减免罚息、消弭逾期征信记载等诉求的客户，合乎关系条件的均可享用团体住房存款客户关心政策 。客户可间接与存款经办行或客户经理L系，咨询关系操持条件和操持流程。也可致电农行核心，客服人员搜集完信息后发送给客户存款经办行。
3、中国银行政策：专门出台了包含 手机银行线上还款、延伸存款期限、提早还本付息、设置还款活动期在内的一揽子团体住房存款保证政策 ，指点上海、吉林等疫情防控重点地域分支机构踊跃照应客户诉求，针对因感化新冠肺炎住院治疗或隔离人员、加入疫情防控任务人员和受疫情影响临时失去支出起源的客户，落实政策布置。
4、中国树立银行政策：重要提供三类服务： 一是最长至28天的短期延后还款，延期时期内不催收、不影响征信 ；二是调整账双方案。 依据各地疫情状况，可选阶段性调整账双方案，降低当期分期还款额，降低局部延后至以后月份出借 ；三是 延伸存款总体期限，推早退期日，降低分期还款额 。笔者登录了树立银行官网网站，官网网站中针对不凡时期存款还款说明如下：
5、交通银行政策： 准许关于确实受疫情影响还款才干临时降低的客户给予必定的宽限期布置。 重点针对加入防疫任务的医护人员、国度任务人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向存款归属分行放开，各地分行将依据总行政策启动查看，关于满足条件的，给予必定的宽限期。
6、中国邮政银行政策：对因感化新冠肺炎住院治疗或隔离人员、加入疫情防控任务人员、疫情防控须要隔离观察人员以及受疫情影响临时失去支出起源的房贷客户， 提供最长6个月的延期还款服务 。严厉落实征信权力包全政策，明白对因疫情影响还款不便的合乎条件的房贷客户协助展开疫情关系的征信逾期记载调整。
据笔者了解，吉林省内的兴业银行、光大银行、招商银行也出台了关系政策。但详细的政策内容及操作、放开流程需L系关系的存款客户经理以失掉更准确的信息。
各银行对疫情时期关系政策的出台充沛表现了社会责任感，也强化了对疫情影响下社会民生畛域的金融支持，同时充沛践行了金融机构与群众集思广益、共克时艰的理念。
拓展资料：
第一、放开延期还贷。借款人在原按揭合同实行时期，如不能依照原还款方案按期出借存款，可向存款银行提出延伸借款期限的书面放开；经存款行同意后，签署团体住房借款延期还款协定并操持无关手续，同时担保人在延期还款协定上签字。
第二、转让或发售屋宇。1、可以在征得银行赞同的状况下，将买的屋宇转让、发售，用转让、发售所得的款项出借存款。2、由新的买者与银行订立抵押合同，由新的买者继续实行还款义务。3、拍卖房产。银行拍卖房产后，只会拘留你欠银行的款项局部，包含：未归还本金+利息+罚息，残余局部将会退还。
房贷还不起怎么办该怎么解决
方法1、延长贷款期限，降低月供
借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就早点把自己的真实情况向银行说明，并且至少提前1个月向银行申请延长贷款期限。 银行工作人员会核实你所说请款是否属实，情况真实，银行会根据的你的具体情况适当延长期限，并降低你的月还款金额。
方法2、借钱还款
另一种方式就是向身边的亲戚或朋友借钱还款，不过这种方式只适合短时间经济困难的购房者，等到借款人的资金周转过来了就会立马偿还。 如果时间太长，借的金额又那么大，亲戚或朋友经济也不宽裕的话是很难借到的。
方法3、转按揭
当借款人真的是供不起这套房子了，办理转按揭是最佳选择。 “转按揭”是指借款人在还款期限内，经过贷款银行的同意，把用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方，由第三方继续偿还出售人未到期的贷款，并且借款期限、借款人和抵押物都要变更。
还不起房贷该怎么办
房贷还不起的解决办法如下。 1、求助亲友若只是短期内资金周转不开，可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷，对于用户来说，这个也是成本最小的方法，也可以将自己的损失降到最低，后续资金周转开后，记得及时将款项归还，下次再借也就不难。 不过，若是时间太长，需要借款的金额比较大，借款会很难，毕竟救急不救穷。 2、申请贷款展期若是因为某些特殊原因，导致在未来很长的一段时间内无法足额还款，可在房贷未逾期前，至少提前1个月联系银行，向银行说明相关情况，申请贷款展期，延长还款期限。 申请过程中，需要提供相关的证明材料，如失业证明、疾病诊断证明、收入证明等，待银行核实情况后，若情况属于，银行也会根据的情况延长还款期限，从而可以减小房贷月供额，减轻用户的还款压力。 3、将房屋出租若是用户在居住地还有其他住所，也可以选择将房屋出租，将房屋的租金用于还贷，这样每月的还款压力自然也就少了。 不过，若是将自有房屋出租后，还需出去租房，那就得不偿失了。 4、转让、出售房屋若是实在无力偿还房贷，可以在获得银行的同意后，将用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方，然后用户将卖房所得款项用于还贷，这种方法不算太好，但是最起码主动权握在用户手中，相比于被银行拍卖，损失会少一些。 5、拍卖房产若房贷不还，且逾期超过三个月，银行就会向法院提出诉讼，申请拍卖抵押房产，银行会将拍卖房产所得，用于偿还贷款本息以及相应的罚息费用，抵扣完后，若还有剩余，银行也会将剩余的部分退还给用户。 6、不要以贷养贷以贷养贷的方式并不能帮助实际解决问题，只会导致用户的利息成本增加。 若只是短期周转下还好，偶尔一次关系不大。 若是长期拆东墙补西墙，会导致用户债台高筑，一旦某个平台无法借款，最终会导致全面崩盘，用户需要承担高额罚息费用，还会被各平台的催收电话连环骚扰。 别以轻心对待网贷逾期问题，因为除了催收外，个人信用也会受到影响。 特别是对于上征信的网贷，一旦有逾期记录，将会对未来办理银行贷款或信用卡等业务产生严重影响。 即使网贷无法上征信，但数据还是可以被记录。 你可以在“小七信查”中查看自己的网贷历史记录、逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单。 扩展资料：房贷选择银行是小银行还是四大行？在申请办理房贷时，选择银行自然是四大行比小银行要好。 毕竟四大行服务体系更健全，全国各地基本都有营业网点，办理业务、问题咨询会更加方便。 且四大行的贷款额度会更充足，去办理不容易出现等贷现象。 反观小银行，服务体系还不完善，更有部分城市没有营业网点，如此一来，将很不方便后续业务的办理；且额度没大银行充足，若申请时正好碰上额度紧缺的情况，那估计放款就会延迟，不得不继续等待。 而若是房款迟迟不到账，可能还会与房地产开发商引起纠纷。 当然，究竟如何选择还是得看本人的想法，小银行审批往往会更简单一些，如果当地有服务网点，再加上申请时额度充足，利率也比大银行要低的话，那也可以选择去小银行办理房贷。
如果还不起房贷，该怎么办
1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。 2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。 这时候可以尝试向银行申请延期还款。 特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。 3.房屋的转让或出售。 如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。 在此之前，用户可以转让或出售房屋，以偿还银行剩余房贷的本息。