1.你都看了这么长期间，什么都了解了，这次真的能够下单了。2.这次的活动是最大的力度，错过只能等明年。3.早买早赚，早买早用，别踌躇，可以来一单。
4.月底了，这单你要是不要，就被他人拿走了，错过会悔恨，迟早要买可以买了，越来越贵，买不了吃亏
好友圈欢迎下单的句子有：
1、名副其实迎八方来客，酒香菜绝汇九路财源。
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客户很能说,很健谈怎样应对?3招巧妙应对健谈型客户
在销售过程中，销售人员会经常遇到一种很健谈的客户，一般这种客户的谈话内容可分两类：一是对销售人员及产品本身的驳斥和怀疑，唠唠叨叨，将产品批驳得一无是处；二是自我吹嘘，一有机会，他就会抢过话头，以过来人的样子，吹嘘自己，连带讽刺你几句，言语咄咄逼人。 其实，健谈型客户无非是发泄内心的不满，寻求击败对方的满足感，甚至为一时之乐，而畅所欲言，淋漓尽致地表现自己，凡事喜欢自作主张。 健谈型客户灵活性高，但情感易变，兴趣也广泛。 他们会接连不断地讲话，有时也会跑题，说些与产品无关的话题。 他们的表现欲很强，思维也很敏捷。 因此，销售人员遇到这类客户时，在谈话过程中很难有说话的机会。 那么，如何巧妙应对健谈型客户呢？你可以采用以下方法： 一、不胆怯、不退缩遇到健谈型客户时，你决不能花费过多的时间与之侃侃而谈。 你最好严格限制交谈的时间，尽量不要占用过多的时间，除非他有意购买你的产品。 实践证明，客户买不买产品并不会随着时间的推移而改变，其购买欲在交谈开始几分钟内就已经确定。 有时你花上20多分钟的时间也不一定会有成效，这不仅打击你的积极性，也会耽误你与其他客户交流的时间。 因此，对待喋喋不休的健谈型客户，你要把握好交谈时间，既要让他畅所欲言，又要严格限制谈话时间，以掌握交流中的主动权。 三、适当倾听，适时恭维对于那些健谈型客户，你可以适当地赞美他、恭维他，迎合他的爱好。 你不妨做适当的倾听，听得越充分，赞美越到位，你和客户的关系就会越近。 和这种类型的客户打交道，一定要时时抓住交流的主动权，要充分引导客户随着你的方向走。 具体方法是：配合健谈型客户的愉快心情把话题尽早地转入正题，以讲有趣的故事方式吸引对方，抓住主动权。 因为健谈的人一般也都希望别人和他一样侃侃而谈，幽默风趣。 这样他会觉得你这个人很有意思，很合他的胃口，自然愿意随着你的脚步与你交流了。 专家点拨销售人员在与健谈型客户接触的过程中，一定要让他感觉到你对他的尊重。 在意见有分歧、观点不同的时候，千万不要急于否定他的见解。 因为人的满足是从心里开始的，任何人都需要别人对自己的尊重。 健谈型客户由于有广泛的社交活动，所以见多识广。 在一般人眼里，他是众人生活当中的策划者。 所以，健谈型客户大多不愿意充当别人的听众。 如果你以指挥者的身份出现，就会让他产生有失身份的感觉。 而采取烘托客户的营销策略是很好的上策，因为这正好利用了健谈型客户好为人师的心理。
房产经纪人如何提高说话技巧
房产经纪人如何提高说话技巧
销售相同的房子，有的经纪人业绩很好，有的经纪人业绩却很差，原因有多种，但有一个不可忽略的因素是经纪人能否运用良好的专业说话技巧及运用的适宜程度如何。
技巧一：表达的专业性与完整性
经常举例，以强化公信力。 以肯定、正面的方式来表达，使用完整句、标准句、有文学气息的话语及专业术语，必要时进行适当的讲解，使客户在获得充分资讯的同时，肯定你的专业形象，专业涵养及能力。
技巧二：用词讲究，语调应仰扬顿挫有变化
惊人要避免像背诵公文一样的呆板说辞。
技巧三：不与客户争辩
经纪人说赢客户不等于得到订单，而是要多次强调客户所关心的利益、好处，使其感受强烈、印象深刻，勿用废字、俗字、粗字。
技巧四：轻松幽默
注意轻松地商谈，心里轻松，交谈才不会变成负担，引用名人、伟人、权威人士的话语，可强化你的涵养，也能获得幽默风趣的效果。
技巧五：针对不同的人说不同内容的话
针对男性客户和女性客户，年轻客户和年老客户，经纪人与他们交谈从内容到方式都不同。
技巧六：学会倾听
经纪人不要轻易打断客户的讲话，有效倾听、做个好听众，有时比做个好的言语者更重要。
技巧七：考虑客户感受
商谈过程中，对客户的`异议、宝贵意见，若无法当场回答，要记录下来，并尽快回复；重视客户的情绪变化，不要有太多可能引起误会的小动作。
技巧八：适当使用专业术语
经纪人在与客户交谈时，可将专业术语穿插在话语中，避免呆板。
技巧九：话语富有感情
调动起你的情感，话语中自然就会有情感。 富有情感的话语，才能达到良好的沟通效果，没有情感是不能成为金牌经纪人的，要善于使用顺口溜、打油诗或歌词，有创新才能使人印象深刻，也才能真正激发需求欲，善用“而且”“然后”“那么”等连词来表达美好的前景。
;泰国中年网红女导游，为何如此受中国游客欢迎，甚至有人专门去看她？
泰国中年网红女导游阿梅姐走红，很多人奇怪为何一个普通的泰国导游会让中国游客专门去看，归根到底还是她懂得真实地用风趣幽默的段子去吸引中国游客。 阿梅姐作为固定景点的导游，跟泰国其他女性私人导游不同，她是真实地表达自己的感觉，所以让很多中国游客喜欢。
一、泰国中年网红女导游阿梅姐，用真诚的笑话吸引了中国游客
泰国中年网红女导游阿梅姐，因真诚地使用嬉皮的话语受到了中国游客的喜爱。 作为泰国的一位景点导游的阿梅姐，由于她不需要靠游客的购物拿回扣，在言语上面是没有太多的花言巧语，反而选择用风趣的方式去介绍景点和跟游客沟通，甚至还会一点点普通话。
习惯了导游各种买买买推销方式的中国游客，遇到如此风趣幽默景点讲解员自然会十分喜爱，最重要是没有了生活压力，阿梅姐可以风趣地跟中国游客说着她对中国游客的理解。
二、泰国中年网红女导游阿梅姐，跟当地女性私人导游不同而更加吸引
去过泰国的男性游客都会很深刻当地存在的“租妻服务”，就是所谓的私人女性导游。 这类型导游总是喜欢陪着男性游客到不同的地方游玩，甚至会带去有合同的景点进行购物，尝试过这类女性私人导游都会发现被骗的情况很多。 而阿梅姐的爆红，就让很多人因为对比而觉得她实在太特别了。
真诚，言语风趣应该是阿梅姐吸引中国游客的主要原因。